Venta - Departamento - Capital

 

Descripción:

Ser adjudicatario de un préstamo hipotecario es una gran posibilidad de acceder a la casa propia, pero esta gran ayuda es por sí insuficiente, por lo cual el beneficiario debe completar por sí mismo la diferencia entre el valor del inmueble elegido y el monto del préstamo otorgado. Esta diferencia suele ser al menos aproximadamente un cuarto del precio del inmueble (25%) en el caso de los préstamos PROCREAR y no menos de un tercio para el resto de los créditos hipotecarios.

EJEMPLO

Precio del inmueble $2.000.000.-

Precio de la tasación bancaria: 90% : $1.800.000.- (Por nuestra experiencia nunca el tasador coloca el precio solicitado en el préstamo o más; siempre coloca valores que oscilan entre el 60 y el 90% del valor del inmueble a adquirir).

El banco entrega el 90% del valor máximo que emite su propio tasador para el inmueble en el caso del crédito PROCREAR, y 70, 75 u 80% en el resto de los créditos: ). 90% de $1.800.000 = $1.620.000.-

Escrituración y comisiones: Se debe calcular aproximadamente un 3% en gastos de escrituración y otro 3% de comisión inmobiliaria: $60.000 cada una, es decir, $120.000.- en total.

Saldo neto para aplicar a la compra del inmueble: $1.500.000.- (el 75% de $2.000.000.-)

Estamos a tu disposición para orientarte respecto a esta operatoria que actualmente está generando tanta expectativa en el mercado inmobiliario.

Venta - Casa Quinta - Santa Lucia

 

Descripción:

ESTUDIO 3 vende casa quinta ubicada en calle Pelayes s/n, El Mogote, Santa Lucía. Es una propiedad destinada a fin de semana, posee 1 hectárea con pasto con riego por aspersión; pozo de agua, pileta, quincho, 2 galpones con 8 tablones, 40 sillas, equipo de aire acondicionado de 30 000 frigorías, mesada de cocina, 3 baños, 2 parrilleros, uno exterior y uno interior; galpón con espacio abierto con camas y otro galpón para implementos agrícolas; 1 hectárea con parras con producción de uvas finas. La Unidad se entrega con todo el equipamiento. Consultas y muestras al 4273535 

Venta - Departamento - Rivadavia

 

Descripción:

ESTUDIO 3 vende departamento 1 dormitorio a estrenar con cochera, ubicado en Barrio Natania XVII - Rivadavia. Planta alta, acceso por escaleras; cocina comedor con alacena, bajo mesada, artefactos de portero y termotanque eléctrico; baño y 1 dormitorio con placard. Comisión 3% cada parte. Consultas y muestras al 4273535.